Großzügiges Reihenendhaus in zentraler Lage von Hemer

Beschreibung

Dieses großzügige und fortlaufend modernisierte Reihenendhaus überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage in Hemer, sondern auch durch eine moderne Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonders großes Kaufgrundstück mit viel Potenzial zur Entfaltung im Grünen.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich neben einem klassisch geschnittenen Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Garderobe und Gäste WC viele weitere geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Sofern man das bereits ausgebaute Dachgeschoss noch in Zimmer aufteilt, stehen bis zu 6 Zimmer zur Verfügung.

Das Haus eignet sich somit ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Paare mit viel Platzbedarf.

Der Zugang zum Erdgeschoss ist ebenerdig und ebenso der Zugang zu großen Terrasse, die mit einer zweiseitigen elektrischen Gastromarkise vor Sonne geschützt werden kann. Neben der Terrasse ist neben einem Sichtschutz ein Stellplatz für bis zu 2 KFZ vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2000 nachträglich aufgestockte und ausgebaute Dachgeschoss, das nicht nur zusätzliche Wohnfläche schafft, sondern auch über ein eigenes Duschbad verfügt – ideal als separate Etage für Teenager, Gäste oder als Home-Office-Bereich.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Hemer, mit schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Gleichzeitig liegt das Haus ruhig und familienfreundlich – ein idealer Mix aus Urbanität und Rückzugsort.

Hemer bietet mit seinen Parks, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität – besonders für Familien und Berufspendler, die ein Zuhause mit guter Infrastruktur und dennoch viel Grün suchen.

✅ Moderne Gaszentralheizung (erneuert ca. 2021)

✅ Solarthermieanlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung

✅ Großteils neue Fenster (aus den Jahren 2010 und 2011) – energieeffizient und lichtdurchflutet

✅ Modernisiertes Familienbad mit bodentiefer, übergroßer Dusche

✅ Drei Duschbäder – ideal für Familien oder mehrere Wohnparteien

✅ Großer Garten auf über 628 m² Eigentumsgrundstück – sonnig und vielseitig nutzbar

✅ Ruhige, aber zentrale Wohnlage mit schneller Anbindung an Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten