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Iserlohn! Ideal geschnittene 3 Zimmer ETW zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

185.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 27, 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 88 m2
  • Baujahr 1995

Beschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine erst 1995 erbaute Eigentumswohnung in Iserlohn (Nähe Seilersee) mit einem idealen Grundriss für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Auch der Erwerb als Kapitalanlage und eine Vermietung dieser Wohnung ist interessant, da in dieser Lage die Nachfrage, nach genau so einem Wohnraum sehr groß ist.

Die Wohnung ist seit Bezugsfertigkeit in gleichem Besitz und wird nun aus Altersgründen verkauft.

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die allerdings „einen Eimer Farbe“ vertragen könnte und dann schnell in neuem Glanz erstrahlt. Das Bad ist zeitlos gefliest und verfügt über Dusche und Wanne, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Neben dem großen Wohnzimmer mit Balkon bietet die Wohnung dem neuen Eigentümer ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine praktische Küche, sowie einen Abstellraum (s. beigefügten Grundriss)

Die WEG besteht aus zwei nebeneinander liegenden Häusern mit insgesamt 23 Wohnungen und wird professionell verwaltet. Es sind hohe Rücklagen angespart.

Die Heizung wird über günstige Fernwärme betrieben. Der Energieausweis wurde angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Im Kaufpreis ist ein KFZ-Stellplatz bereits enthalten

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Iserlohn unweit des Seilersee. Eine sehr beliebte Lage.

– Kunstoff-Thermopane-Fenster mit 2-fach Verglasung aus 1995
– zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
– Heizung über FERNWÄRME
– KFZ-Stellplatz im Preis enthalten
– gute Vermietbarkeit
– sehr guter Allgemeinszustand

Stadt:
PLZ: 58636
Land: Germany
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Angebot-ID : 22368
Preis: 185.000 €
Grundstücksgröße: 88 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Brauch ID: UAE-27-06-2024
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Etagen Nr: 1
Sonstige Ausstattung
Balkon
Keller
717.28
pro Monat
  • Zinsen
  • Grunderwerbssteuer
  • Maklergebühr
717.28

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