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Lage, Lage, Lage! Sehr schöne ETW mit Terrasse, kleinem Garten, Einbauküche und Stellplatz!

225.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 19, 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 92 m2
  • Baujahr 2002

Beschreibung

Lage, Lage, Lage!

Bei dieser sehr schönen Eigentumswohnung mit kleinem Garten und Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer auf der einen Seiten und vom KFZ-Stellplatz auf der anderen Seite zugänglich ist, handelt es sich um eine wirklich gefragte Seltenheit auf dem Markt.

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Hemer und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, in dem nur Eigentümer wohnen. Dadurch bedingt ist das Haus sehr gepflegt.

Die Wohnung selber kann als 2-Zimmer-Wohnung (aktuelle Nutzung), aber mir geringer Veränderung auch als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Wie man auf dem beigefügten Grundriss gut erkennen kann, müsste dann nur eine Leichtbauwand zwischen Wohnzimmer und Essbereich gesetzt und der Durchgang im Zwischenflur wieder geöffnet werden.

Ansonsten ist die gesamte Wohnung in einem dermaßen guten Zustand, dass diese (bei optischem Gefallen) direkt nach Übergabe weiter genutzt werden kann.

Die hochwertige Einbauküche, sowie der KFZ-Stellplatz sind bereits im Preis enthalten.

Diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und besten Lagen von Hemer. Die Wohnung liegt ruhig und unweit einer Parkanlage mit Seniorenresidenz, aber trotzdem unweit der Innenstadt, die fußläufig erreichbar ist.

– junges Baujahr 2002
– Fußbodenheizung (wassergeführt/Gas)
– Fliesenbelag
– Kunstoff-Thermopane-Fenster 2-fach
– Terrasse und kleiner Garten
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC mit Fenster
– hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten)
– KFZ-Stellplatz (im Preis enthalten)

– geringes Hausgeld
– geringe Heizkosten

Stadt:
PLZ: 58675
Land: Germany
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Angebot-ID : 22325
Preis: 225.000 €
Grundstücksgröße: 92 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Brauch ID: UAE-MK-ETW_06-001
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: n.Vereinbarung
Etagen Nr: 2
Sonstige Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
872.37
pro Monat
  • Zinsen
  • Grunderwerbssteuer
  • Maklergebühr
872.37

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