Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 6, 2024
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Autostellplatz Garagen
- 162 m2
- Baujahr 2021
Beschreibung
Bei diesem sehr stylisch ausgestattetem Objekt bleiben kaum Wünsche offen. Die privaten Bauherren haben hier ein sehr durchdachtes Konzept, sowohl technisch, als auch gestalterisch umgesetzt.
Das angebotene und massiv errichtete Haus wurde erst im Jahr 2021 fertig gestellt.
Das Haus hat eine klassische Aufteilung. Durch die leichte Hanglage befindet sich der Haupteingang neben der Garage auf dem Niveau des Untergeschosses. Ein direkter Zugang von der Garage zum Haus ist vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben dem sehr großzügig gestaltetem Wohn- und Essbereich eine hochwertig ausgestattete offene Küche und ein Zugang zur Terrasse nach hinten und zum Balkon nach vorne.
Im Obergeschoss befinden sich die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Hauptbad mit übergroßer Glasdusche, sowie Tageslicht.
Das DG (Nutzfläche) bietet eine weitere Reserve. Dieses ist bereits ausgebaut.
Eine weitere Reserve bietet im UG der hintere „Kellerraum“, der durch die Höhe und eine Heizung derzeit als Ankleidezimmer und Waschküche genutzt wird.
Die Grundrisse befinden sich derzeit in der optischen Bearbeitung und werden zeitnah nachgereicht.
Als Heizung kommt eine modere Vaillant-Wärmepumpe zum Einsatz, die sowohl für die Fußboden-Heizung, als auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Strom wird über 24 Solarpaneele mit einer Leistung von 11kW erzeugt. Ein Speicher ist ebenso vorhanden, wie eine Wallbox in der Garage, damit dort ein E-Auto geladen werden kann.
Zur Ausstattung des Hauses gehört ebenso eine moderne Einbauküche, sowie ein BUS-System mit dem ALLE elektrischen Einrichtungen des Hauses vom Handy aus gesteuert und programmiert werden können!
Alleine die PV-Anlage, die Küche und das Smart-Home haben rd. 60.000€ gekostet. Alles das ist im sehr attraktiven Kaufpreis bereits enthalten.

- Zinsen
- Grunderwerbssteuer
- Maklergebühr