Traumhaftes Haus in bevorzugter Wohnlage von Gelsenkirchen-Erle!

Beschreibung

Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten!

Ob für die junge Familie oder als Mehrgenerationenhaus ist hier alles möglich.

Das 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und großzügigen Nebenflächen, einem traumhaften Garten und einer großen Garage das perfekte Zuhause in einer sehr bevorzugten Wohnlage.

Das Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet und stets sehr gepflegt.

In allen Räumen genießen Sie die wohltuende Wärme durch eine Fußbodenheizung. Im großzügigen, mit Marmor ausgestattenen, Wohn- und Essbereich lädt ein wunderschöner Kamin zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
In den Sommermonaten genießen Sie einen traumhaften Garten, in dem die Kinder spielen und Sie die Köstlichkeiten vom Grill genießen können.

Die Ausstattung, insbesondere die Bäder entsprechen dem Baujahr, sind in einwandfreiem Zustand und könnten bei Bedarf durch Modernisierungen nochmal ihr modernes Potential entfalten.

Über die große Garage, in der neben einem großen Auto auch Motorräder oder Gartengeräte optimal Platz finden, gelangen Sie auch von außen in den Garten.

Auch ein separater Kellerzugang vom Garten ist gegeben, von dem Sie direkt in eine gemütliche Kellerbar gelangen.

Von hier aus gelangen Sie durch die Waschküche direkt zum ehemaligen Schwimmbadbereich. Dieser wurde zu einem besonderen Highlight umgewandelt: Ein eigenes Heimkino mit höhenverstellbaren Lautsprechern und hochwertiger Lichttechnik. Der Clou an diesem Heimkino: Ein solches Kino wird auf exklusiven Yachten verbaut und ist komplett im Boden versenkbar, sodass Sie den großzügigen Raum auch für andere Zwecke individuell nutzen können.

Das Haus erweist sich als echtes Raumwunder. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, eine Küche, ein Essbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im 1. OG erwartet Sie ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Schlaf, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Auch haben Sie die Möglichkeit Ihr eigenes Business zu intergrieren. Denn im Dachgeschoss besteht ein großzügiges Büro und ein Gästezimmer mit angeschlossenem Badezimmer.

Gelsenkirchen-Erle zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt Gelsenkirchen. Sie profitieren von der perfekten Infrastruktur der Großstadt und leben trotzdem ruhig und im Grünen.

Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und sogar der stilvolle Golfclub sind fußläufig erreichbar.