HA-Emst! Renovierte Reihenhausperle in sehr beliebter Lage zu verkaufen!

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes und voll unterkellertes Reihenhaus in einer sehr beliebten Wohnlage im Hagener Stadtteil Emst.

Das Haus ist sehr familienfreundlich und klassisch aufgeteilt. Erst in den Jahren 2014-2016 erfolgte eine grundlegende Renovierung des gesamten Hauses (Fenster, Strom, Wände, Böden, Bäder, etc.)

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gästebad mit Dusche. Über einen kleinen Flur gelangt man zum großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie einer Küche in praktischer Größe. Achtung: Die Küche kann leider nicht übernommen werden und wird sich zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht mehr im Haus befinden. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Ein direkter Ausgang zu Terrasse und dem kleinen Garten rundet das Programm im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 Schlafräume, davon einer mit kleinem Balkon, sowie das ebenfalls 2014 renovierte Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Kellergeschoss wurde ein Raum (keine Wohnfläche) als Schlaf- bzw. Spielzimmer genutzt. Die weiteren Keller-Räume enthalten technische Anschlüsse u.a. für die Fernwärme und die Waschküche.

Insgesamt ein ideales Haus für die kleine Familie mit 3-4 Personen, welche insbesondere die perfekte Lage „mitten in Emst“ zu schätzen weiß. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Eine Garage „in der Nähe“ kann optional zu einem „üblichen“ Preis erworben werden, ist aber kein muss. Am Haus sind in der Regel Parkplätze vorhanden.

Nahezu perfekte Lage mitten im sehr beliebten Hagener Stadtteil EMST. Alles Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Grundlegende Renovierung des gesamten Hauses 2014 bis 2016. Neue Fenster, neue Elektroleitungen, neue Bäder, neue Boden- und Wandbeläge, etc…

Das Haus verfügt über einen günstigen Anschluss an die Fernwärme. In den letzten Jahren lag der Verbrauch bei ca. 1.000.- bis 1.200.- im Jahr.

Wichtige Informationen zur Besichtigung: Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine automatische Email von unserem EDV-System. Bitte schauen Sie dazu auch in Ihren SPAM-Ordner! Bitte folgen Sie den Anweisungen Schritt für Schritt. Sie können sich in der Folge dann einen Termin zur Besichtigung selbständig einbuchen.

Eine Garage „in der Nähe“ kann optional zu einem „üblichen“ Preis erworben werden, ist aber kein muss. Am Haus sind in der Regel Parkplätze vorhanden.
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